・手抜き工事を、欠陥工事を、契約不適合住宅を、未然に防ぐ目的で建築主が第三者の建築士に依頼し行うのが、住宅検査。
 
・法律を遵守し、契約に適合した住宅が作られているか作られていないか、第三者の建築士に代行依頼しても行う建築主自主検査が住宅検査。 

・建設会社、ハウスメーカーに相談することなく、建築主の独断で行うことができるのが、第三者の建築士に依頼しても行う住宅検査。 

・欠陥住宅を、契約不適合住宅を、掴まされたくない人が行う、自主検査が第三者の建築士に依頼しても行う住宅検査。 

・手抜き工事、欠陥工事の存在を明らかにする目的で行う調査は、第三者の建築士に依頼して行う住宅調査。 

・契約不適合住宅であることを、欠陥住宅であることを、明らかにする目的で行う調査が、第三者の建築士に依頼しても行う住宅調査。 



住宅検査を、住宅調査を、行えるだけの知識能力を有する建築士は、極めて少ないのが現実です。 



建築主に代わり、住宅検査、住宅調査を行えるだけの知識能力を有する建築士は、
 
・建設会社に、ハウスメーカーに、設計事務所に、勤めていない建築士。 

・建設会社、ハウスメーカーより、一切の仕事を貰っていない建築士。
 
・日本中全ての建設会社を、ハウスメーカーを、敵に回しても仕事に一切の支障のない建築士。 

・住宅作りに関わる全ての工事内容標準仕様を熟知する建築士。


 
マイホーム建てる全ての建築主が行うべき自主検査は、第三者の建築士による住宅検査。 

是正工事を損害賠償を求める目的で行う調査は、第三者の建築士による住宅調査、欠陥住宅調査。