住宅検査とは、作られた住宅が、購入した住宅が、施工基準に合っているか、目視検査すること。 

住宅調査とは、作られた住宅に、購入した住宅に、手抜き工事は欠陥工事は行われていないか、見えないところまで調べる調査のこと。 



・引渡しを受けるまでに行うのは、住宅検査。
 
・引渡しを受けた後に行うのは、住宅調査。 



・見える範囲の、軽微な傷、工事ミスを手直しさせる目的で行われるのは、住宅検査。 

・隠された、手抜き工事、欠陥工事を見つける目的で行われるのは、住宅調査。 



これらが、住宅検査と住宅調査の大きな違い。 



●気になることが修理されればよいとする人には、住宅検査がお勧め。
 
●「欠陥住宅では？」とマイホームに不安不信を持つ人には、住宅調査がお勧め。 



あなたは住宅検査を行いたい人？それとも住宅調査を行いたい人？