インスペクターの行う既存住宅検査と欠陥住宅調査はまったくの別物です。 




・あなたにも見えるところを見て、あなたが気づいていない状況を説明するのが、インスペクターの業務。
 
・隠されているところ、見えない所は見ないのが、インスペクターの業務。 

・隠されているところ、見えない所を見ることで、欠陥の有無を確かめるのが、欠陥住宅調査。 

・見えるところしか見ないのがインスペクター（建築士）の業務。 

・見えない所まで、隠されている所まで見るのが、欠陥住宅調査行う建築士の業務。 




同じ建築士であっても、能力に大きな差があること、理解できますか？ 



国土交通省は、一級建築士の日額は、65,600円（事務所経費含む）から、141,000円（事務所経費含む）まで、能力、経験値でランク分けしている。 

インスペクター業務である既存住宅検査（インスペクション）は、能力の劣る建築士にも行えるが、欠陥住宅調査依頼先は、相手方工務店、ハウスメーカーの建築士に、勝る知識能力を有する建築士でなければ、あなたにプラスに働かない。
 
この話は理解できましたか？ 



欠陥住宅調査は、「建築士＋助手＋大工さん2人」の4人で実施して、1日は必要です。
 
宿泊を必要とするところであれば、調査費は「日当3日分+往復交通費+宿泊費」となる。


 
18,000円で欠陥住宅調査行うとする事務所もあるようですが、どのような調査が行えるのでしょうね？